Text copied to clipboard!
Название
Text copied to clipboard!Управляющий недвижимостью
Описание
Text copied to clipboard!
Мы ищем управляющего недвижимостью, который будет отвечать за эффективное управление жилыми и коммерческими объектами, обеспечение высокого уровня обслуживания арендаторов и поддержание имущества в надлежащем состоянии. Идеальный кандидат обладает отличными организационными навыками, умеет решать проблемы и имеет опыт работы в сфере недвижимости.
Основные обязанности включают координацию технического обслуживания, взаимодействие с арендаторами, контроль за соблюдением договорных обязательств, управление бюджетом и отчетностью, а также обеспечение соблюдения всех нормативных требований. Управляющий недвижимостью должен уметь оперативно реагировать на запросы арендаторов, организовывать ремонтные работы, а также вести переговоры с подрядчиками и поставщиками услуг.
Кандидат должен обладать знаниями в области законодательства о недвижимости, уметь работать с документацией, составлять отчеты и анализировать финансовые показатели объектов. Также важно умение выстраивать доверительные отношения с арендаторами и собственниками, обеспечивая высокий уровень удовлетворенности клиентов.
Работа требует высокой степени самостоятельности, ответственности и способности принимать решения в условиях ограниченного времени. Управляющий недвижимостью должен быть готов к внеплановым ситуациям, связанным с авариями, жалобами арендаторов или необходимостью срочного ремонта.
Мы предлагаем конкурентоспособную заработную плату, возможность профессионального роста, участие в интересных проектах и работу в стабильной компании с дружелюбной атмосферой. Если вы обладаете необходимыми навыками и стремитесь развиваться в сфере управления недвижимостью, мы будем рады видеть вас в нашей команде.
Обязанности
Text copied to clipboard!- Управление жилыми и коммерческими объектами недвижимости
- Контроль за техническим состоянием зданий и оборудования
- Взаимодействие с арендаторами и решение их запросов
- Организация и контроль ремонтных и обслуживающих работ
- Составление и контроль бюджета объектов
- Ведение отчетности и документации
- Соблюдение нормативных требований и стандартов
- Заключение договоров с подрядчиками и поставщиками
- Контроль за своевременной оплатой аренды
- Проведение осмотров объектов и выявление проблем
- Участие в разработке стратегий по улучшению объектов
- Обеспечение высокого уровня обслуживания арендаторов
Требования
Text copied to clipboard!- Опыт работы в управлении недвижимостью от 2 лет
- Знание законодательства в сфере недвижимости
- Умение работать с документацией и отчетностью
- Отличные коммуникативные навыки
- Способность решать конфликтные ситуации
- Организованность и внимание к деталям
- Навыки работы с подрядчиками и поставщиками
- Знание основ финансового планирования
- Умение работать в условиях многозадачности
- Готовность к внеплановой работе и выездам на объекты
- Высшее образование в области управления, строительства или экономики
- Уверенное владение ПК и профильными программами
Возможные вопросы на интервью
Text copied to clipboard!- Какой у вас опыт работы в управлении недвижимостью?
- Какие типы объектов вы управляли ранее?
- Как вы решаете конфликты с арендаторами?
- Какие меры вы предпринимаете для поддержания технического состояния объектов?
- Как вы контролируете бюджет и расходы?
- Какие программы и инструменты вы используете в работе?
- Как вы организуете взаимодействие с подрядчиками?
- Бывали ли у вас случаи аварийных ситуаций? Как вы их решали?
- Как вы обеспечиваете соблюдение нормативных требований?
- Какие достижения вы можете отметить в предыдущей работе?
